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饒河街10坪老店面 每坪衝上440萬

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饒河街10坪老店面 每坪衝上440
TVBS作者吳元熙 | TVBS 2014917 下午12:25
房地產交易冷清,不過8月份實價登錄,出現亮點,位在饒河街老店面,只有10坪大小,卻衝出了每坪440萬價格,排在台北店面第5高,房仲業者認為,知名商圈案件少價格不容易跌,但剩下的B級商圈,就要小心,因為整個台北市,第二季交易量比去年同期萎縮一半,只剩91件。
記者吳元熙:「距離饒河街走路不到1分鐘,位在1樓的老舊店面,每坪單價竟然衝上440萬新台幣。」

白天看起來不起眼,高齡670年的老店面,根據8月份實價登錄揭露,10坪面積總價4800萬,換算1坪要440萬,饒河街店面燙金,衝上北市第5高。房仲研究中心經理黃舒衛:「在觀光題材發酵之下,饒河街夜市它是在,全台灣唯一一個,是未來捷運跟台鐵能夠同時到達的觀光夜市。」525全民配屋網
人潮就是錢潮,觀光客湧入饒河街,未來交通因素影響很大,即將開通的捷運松山線,加上台鐵車站,免費幫店面「鍍金」,但可別以為全台北都這麼好賣,因為第二季市場案件減少,店面交易量萎縮一半,缺乏知名度B級商圈更要小心。

房仲研究中心經理黃舒衛:「鑽石店面最為受大家矚目,反而是一些B級商圈,或者是比較過去的次要路段,區域型的這個店面,目前會面臨盤整的這個風險。」
不只饒河,士林夜市同樣搶手,大商圈物以稀為貴,光是收租,每個月至少10萬,金店面成為冷淡房市討論話題。

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