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國稅局打紅單客 預售屋降溫

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國稅局打紅單客 預售屋降溫
中時電子報作者: 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 2014822 上午5:50
工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
財政部嚴查炒作預售屋買賣,鎖定紅單轉手客。北區國稅局昨(21)日表示,預售屋買賣已列為今年度專案查核項目,尤其鎖定紅單交易。官員透露,不少建商說政府接連祭出打房措施,看房人潮明顯減少,包括青埔在內的熱門區域,房市交易已「冷下來」,顯示近期查稅已有成效。
桃園縣年底將合併升格為直轄市,部分繁榮地段紛紛推出高科技多功能的高價豪宅預售建案,由於預售屋僅需預繳小額訂金,讓不少投資客趨之若鶩,以短期炒作預售屋來賺取暴利,小心被國稅局盯上。525全民配屋網
國稅局官員說,近五年的預售屋交易案,已被列為今年度的專案查核重點項目,除了透過建商、代銷商、房仲業及報章雜誌等管道蒐集資料,也會調查資金流程,目前已查獲刻意炒作紅單卻未如實申報的逃漏稅個案,仍將持續加強對預售屋的查核力道。
另一方面,國稅局也發現,近年各縣市政府拚命進行土地重劃與開發,加上資金寬鬆,低廉的工業區土地增值空間變大,由於1年內的土地移轉免徵土增稅,容易形成逃稅漏洞,變成投資客以地養地的炒作天堂。財政部也將持續推動奢侈稅修法,希望將工業區用地納入奢侈稅的課稅範圍,以遏止刻意炒作賺取暴利的逃漏稅行為。525全民配屋網
國稅局官員指出,新竹地區曾有財力驚人的投資客,透過法拍以低廉價格取得廠房和土地,不動產移轉後,隨即拆除地上建物以素地出售,一轉手就賺了上億元,而且完全不須繳稅,形成新興逃稅漏洞。525全民配屋網

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